Các nội dung chính
Canada vẫn luôn là điểm đến của hàng ngàn giấc mơ đối đời đến từ hàng trăm các quốc gia trên thế giới. Nếu bạn nghiêm túc có ý định sinh sống và định cư lâu dài thì việc đầu tư bất động sản canada chắc chắn nên cân nhắc. Với rất nhiều thông tin đi kèm lợi và hại, đâu là những quyết định sáng suốt nên đưa ra nếu bạn là một nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản hiện tại ở Canada
đầu tư bất động sản canada
Những điểm nóng bất động sản hiện tại
British Columbia và Alberta là hai thành phố sở hữu mức tăng trưởng bền vững nhất trong thị trường bất động sản. Nếu muốn đầu tư bất động sản canada thì đây là hai thành phố nên lưu tâm. Vào tháng 3-4 năm 2018, giá bất động sản tại Alberta tăng 5,2% so với cùng kì năm ngoái, tương ứng với 752.414. Tại British Columbia, giá bất động sản tăng 1,2%, tương ứng với 415.485AUD
Tình hình tăng trưởng bất động sản ở Canada
Tính đến thời điểm hiện tại, bất động sản canada luôn tăng trưởng khá bền vững. Tuy vậy, đối với thị trường đầu tư bất động sản, tăng trưởng quá nhanh, quá cao đôi khi tiềm ẩn nhiều rũi ro. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, bất động sản Canada đang dần ổn định bớt, không còn vượt quá tầm kiểm soát như trước nữa. Gía bất động sản giờ đây chỉ còn tăng nhẹ 1.5%/năm so với mức 22.3%/năm quá cao như năm trước.
Đặc điểm của giới đầu tư tại thị trường này
Hầu hết mục đích nhập cư của người nước khác vào Canada định cư chủ yếu là tìm việc làm ổn định, từ đó manh nha các cơ hội đầu tư thu lợi nhuận để tận hưởng cuộc sống chất lượng cao. Giới đầu tư bất động sản canada đặc biệt thích thú với giá trị tăng trưởng ổn định đi kèm với xu hướng luôn tăng bất kể thời thế. Điều này khiến việc đầu tư an toàn, bớt rủi ro và thu lại lợi nhuận khủng hơn mỗi năm.
Lợi ích và rủi ro
đầu tư bất động sản canada
Lợi ích
Với tình hình đầu tư bất động sản canada hiện tại, một triệu đô la là mức giá sàn bạn có thể nhận được nếu bán một ngôi nhà tại Vancouver sau khi đã sở hữu trong một năm. Tính đến nay, giá nhà bán có sự tăng vọt đáng kể, đặc biệt là nhà ở ngoại ô. Gía nhà ở các vùng ngoại ô trung bình đã tăng đến mức 3,67 triệu đô la Canada, vượt mức 2, 50 triệu CAD so với năm ngoái.
Rủi ro
Các nhà nghiên cứu thị trường đang đưa ra những dự đoán không mấy khả quan về giá nhà ở Toronto và Canada. Hiện tại giá nhà ở hai khu vực này đã tăng đến mức kỷ lục, và vượt quá khả năng mua nhà của người dân. Theo đó, dòng vốn ồ ạt từ các nhà đầu tư châu Á có thể là một trong các nguyên do dẫn đến việc giá nhà bị thao túng và tăng lên quá nhanh. Mặc cho những quy định và cố gắng của chính phủ để điều khiển thị trường bất động sản canada, bong bóng bất động sản vẫn được hình thành và có khả năng vỡ sớm hơn bao giờ hết.
Please follow and like us:
20
502
1902