Table of Contents

Thị trường bất động sản chưa bao giờ hết HOT, đặc biệt là ở Canada khi mọi thứ đang trên đà phát triển. Mấy năm gần đây bất động sản ở Canada đang ở mức ổn định nhưng giá nhà ở Canada năm 2024 thì như thế nào? Cùng dự đoán xem giá nhà ở đâu cao – thấp như thế nào ngay trong bài viết sau nhé!

Xem thêm: Những điều cần biết về đầu tư bất động sản Canada 2024

Những thành phố nào của Canada có giá nhà ở thấp?

Một số nhà ở ngoại thành, nông thôn, ven biển tất nhiên sẽ có giá thấp hơn các thành phố và trung tâm lớn. Tuy nhiên, với một mức giá hợp lý để có thể sở hữu vị trí trung tâm của một tỉnh bang thì không phải là khó.

Bạn có thể tìm mua nhà ở bất cứ nơi nào ở New Brunswick. Ở đây có giá nhà đất thấp kết hợp với mức thu nhập cao hơn mức trung bình đó là Moncton, Saint John và Fredericton. Một lựa chọn khá hợp lý để ở. Thời tiết và khung cảnh ở đây cũng rất tuyệt vời, thích hợp để là nơi dừng chân của bạn và người thân sau ngày dài mệt mỏi.

Với những căn nhà ở đây chúng tôi dự đoán sẽ có giá khoảng $169.000 CAD.

Có thể bạn quan tâm: Chính sách định cư Canada mới nhất

New Brunswick là nơi có giá nhà ở Canada thấp

Giá nhà ở Canada năm 2024 cao ở các thành phố nào?

Các thành phố nổi tiếng ở Canada không còn quá xa lạ như: Vancouver, Toronto, Victoria,… Cũng không còn quá xa lạ vì đây là những cái tên tập trung nhiều trường học và là nơi phát triển kinh tế, văn hóa của quốc gia. Vì thế, tại đây giá nhà ở luôn có mức cao.

Nếu như để ở đối với những người lao động hay du học Canada thì khá thuận lợi cho việc đi lại, mua sắm hay ăn uống nhưng bạn phải có mức thu nhập cao. Nếu không thì bạn hãy ở xa trung tâm một chút giá sẽ dễ chịu hơn.
Đối với các nhà đầu tư thì ở các thành phố trên giá nhà ở không bao giờ hết HOT, cơ hội đầu tư vào chúng mang lại lợi nhuận rất cao. Vì thế, các bạn hãy cân nhắc để có thể cho mình lựa chọn tốt nhất!

Để mua được một ngôi nhà đất tại các thành phố lớn kể trên, giá nhà ở lại không ngừng tăng lên thì chúng tôi dự đoán giá nhà ở Canada năm 2024 sẽ rơi vào khoảng 700.000 CAD – 1.093.267 CAD (~ 20 tỷ VNĐ).

Giá nhà ở Canada năm 2024 tại các thành phố lớn vẫn luôn ở mức cao

Giá nhà ở Canada năm 2024 như vậy có nên đầu tư không?

Canada là quốc gia đang ngày càng phát triển về mọi mặt. Bất động sản ở Canada cũng đang ở mức ổn định trong những năm gần đây vì thế giá nhà ở Canada năm 2024 được dự đoán không biến động nhiều so với năm 2023. Vì thế, nếu có điều kiện, đây là sẽ là mảnh đất để đầu tư bất động sản tiềm năng.

Đến Canada xem ngay: Có những cách xin visa đi Canada nào?

Tuy nhiên để có thể đầu tư vào nhà ở Canada thì các bạn không chỉ phải quan tâm về giá nhà mà cũng cần nắm được những chi phí phải bỏ ra để mua nhà đầu tư. Sau đây là một số khoản bạn sẽ phải chi trả cho việc đầu tư mua nhà:

Chắc chắn bạn phải có một khoản trả trước cho ngân hàng để được vay thế chấp, nó thường chiếm khoảng 20% giá trị căn nhà. Đáp ứng được điều kiện này thì người mua cần đóng thêm các loại bảo hiểm đi kèm.
Chi phí thẩm định nhà ở thường rơi vào khoảng 250 – 350 CAD/căn.
Thuế chuyển nhượng đất của tỉnh bang (tùy thuộc vào mỗi tỉnh bang có yêu cầu và chi phí riêng. Có tỉnh bang không cần phí này nếu như người mua ở tỉnh bang đó trên 12 tháng như British Columbia).
Chi phí pháp lý khác như thuế tổng hợp HST, thuế hàng hóa và dịch vụ GST và các chi phí pháp lý khác liên quan đến việc vay thế chấp,.. Chi phí để hoàn thiện hồ sơ mua nhà mới khoảng 500CAD – 1.000CAD.

Để có thể mua nhà ở Canada còn phải quan tâm rất nhiều đến những chi phí khác

Lưu ý: Lựa chọn mua nhà để ở khác với việc mua nhà để đầu tư. Vì thế, các bạn nên xem xét kỹ trước khi lựa chọn mua nhà ở đâu sao cho phù hợp với kinh tế cũng như điều kiện đầu tư.

Trên đây là những dự đoán về giá nhà ở Canada năm 2024 mong rằng có thể giúp các bạn tham khảo thêm để đầu tư lâu dài. Tình hình về giá bất động sản có thể tăng – giảm tùy vào từng thời điểm và nhu cầu kinh tế. Cho nên, các bạn nên xem xét kỹ lưỡng trước khi lựa chọn để đầu tư.

Ngoài ra nếu bạn vẫn rất phân vân giữa những nguồn thông tin khổng lồ về việc mua nhà ở Canada với những thủ tục pháp lý lằng nhằng thì hãy gọi ngay cho ANB Việt Nam, ở đây chúng tôi hoàn toàn có thể cung cấp cho bạn những tư vấn cụ thể nhất khi liên hệ trực tiếp giải đáp toàn bộ thắc mắc của bạn.

Hy vọng bạn có thể tìm cho mình một căn nhà để an cư lạc nghiệp tại Canada hay một bất động sản thực sự có thể đem lại khoản lợi nhuận như bạn mong muốn.