Du học sinh có được mua nhà ở Canada hay không? Điều kiện mua nhà là gì?

Xu hướng du học sinh định cư tại Canada ngày càng tăng. Bởi đây là quốc gia rất đáng sống với nhiều trường học nổi tiếng, thiên nhiên hùng vĩ, con người thân thiện, xã hội hiện đại,… Vậy du học sinh có được mua nhà ở Canada? Các bạn cùng theo dõi bài viết sau của ANB Việt Nam để trả lời câu hỏi đó nhé!

Du học sinh có được mua nhà ở Canada hay không?

Việc học tập và lao động đối với người nước ngoài tại Canada đã không còn là lĩnh vực xa lạ. Nhất là khi Canada là quốc gia có thành tích giáo dục và phát triển kinh tế rất tốt, rất ổn định. Nếu như vậy thì nhu cầu du học sinh mua nhà tại Canada cũng hoàn toàn có thể hiểu được. Vậy du học sinh có được mua nhà ở Canada hay không? 

Cần những điều kiện nào mới có thể mua nhà tại Canada?

Canada là một trong những đất nước đáng sống với diện tích lớn thứ 2 của thế giới. Nhiều du học sinh khi đã du học Canada  có ý muốn ở lại để sinh sống, làm việc, định cư Canada lâu dài. Vì thế, việc mua nhà ngay từ khi còn là du học sinh dần trở thành ước mơ của nhiều người.

Trước tiên để biết du học sinh mua nhà tại Canada được không chúng ta cần biết những điều kiện để có thể mua nhà ở Canada là gì? 

Canada không có nhiều yêu cầu khắt khe cho người ngoại quốc mua nhà tại đây, thậm chí còn có những chính sách cởi mở, thân thiện đối với những đối tượng này. Vì thế, để có thể mua nhà tại Canada bạn chỉ cần:

• Có đủ khả năng tài chính để có thể chi trả hoàn toàn số tiền mua nhà. Nếu không cũng có thể nhận hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng và phải đạt tiêu chuẩn có được thế chấp từ ngân hàng để biết chính xác số tiền có thể trả được. Chính phủ Canada luôn khuyến khích người ngoại quốc mua nhà của đất nước họ để cùng phát triển kinh tế.
• Tất nhiên bạn phải đủ các tiêu chuẩn để có thể nhập cảnh cũng như định cư Canada.

Khả năng tài chính là quan trọng nhất khi mua nhà ở Canada hay bất cứ đâu

Về cơ bản cũng chỉ cần bạn có tiền là có thể dễ dàng mua nhà. Thế nhưng đối với các du học sinh có những yêu cầu riêng gì không? Các bạn cùng theo dõi phần tiếp theo nhé!

Du học sinh có được mua nhà ở Canada

Du học sinh hoàn toàn có đủ điều kiện để mua nhà ở Canada

Du học sinh có được mua nhà ở Canada – tưởng không thể, nhưng lại hoàn toàn có thể. Có rất nhiều người nghĩ du học sinh chỉ đi học xong rồi về. Hoặc du học sinh không phải người bản xứ thì sao có thể mua nhà. Tuy nhiên tại Canada mọi thứ lại ngược lại. Nếu bạn là du học sinh đang du học Canada, bạn có đủ tiền và muốn mua nhà tại Canada. Vậy thì xin chúc mừng, cơ hội cho bạn là 100% có thể nhé!

Theo thống kê có hơn 50% du học sinh có kế hoạch xin định cư lâu dài tại đây. Chính sách định cư của Canada rất cởi mở, đặc biệt đối với các du học sinh. Sau khi hoàn thành việc học của mình, các du học sinh có thể xin ở lại làm việc tại Canada. Sau 3 năm ở lại và có ít nhất 1 năm kinh nghiệm làm việc, du học sinh có thể nộp đơn lấy thẻ xanh để định cư lâu dài hơn.

Các du học sinh định cư nhiều nhất ở Manitoba, Quebec, Columbia, Ontario, Nova Scotia,… Mỗi bang sẽ có chính sách riêng với du học sinh khi mua nhà. Tuy nhiên, nhìn chung đều rất đơn giản và hết sức tạo điều kiện cho sinh viên quốc tế.

Tuy nhiên một số điều kiện chung cho du học sinh mua nhà tại Canada cần có như sau:

Trước tiên, du học sinh phải dành toàn thời gian học tập/sinh hoạt tại các cơ sở đào tạo hệ chính quy (nếu như nhận theo học bổng). Những hệ chính quy ở đây là các chương trình cao đẳng, đại học và sau đại học.

Điều kiện về ngôn ngữ, bằng cấp từ các trường đại học và kinh nghiệm việc làm để có thể trang trải tại Canada. 

Nếu du học sinh đã tốt nghiệp cần có giấy phép lao động. 

Ngoài ra, bạn cũng cần phải trả số tiền ban đầu lớn hơn 35% giá trị căn nhà bạn định mua.

Du học sinh mua nhà tại Canada cần chi trả >35% giá trị căn nhà

Như đã nói ở trên, điều kiện du học sinh mua nhà tại Canada cũng giống như người bản địa, bạn không cần chi trả thêm bất cứ chi phí nào. Riêng bang Bristish Columbia, chính phủ sẽ yêu cầu thêm thuế cho người nước ngoài và 15% thuế chuyển nhượng.

Điều kiện một căn nhà lý tưởng cho du học sinh sẽ bao gồm những yếu tố như thế nào?

Có không ít các trường đại học, cao đẳng nổi tiếng tại Canada đón rất nhiều du học sinh mỗi năm. Cùng với sự phát triển của trường, gia tăng số lượng du học sinh là nhu cầu mua nhà và định cư tại Canada. Điều kiện một căn nhà lý tưởng sẽ bao gồm những yếu tố như thế nào?

• Nhà ở có địa điểm gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi, … 
• Giao thông thuận tiện cho việc tới trường, đi lại
• An ninh tốt
• Giá nhà hợp lý
• Diện tích sử dụng trong căn hộ
• Dạng nhà có thể phụ thuộc vào sở thích, yêu cầu của chủ nhà, … 

Những yếu tố này sẽ là tiêu chí cho các du học sinh chọn lựa một căn hộ phù hợp. Với mỗi người thì tầm quan trọng của các tiêu chí này sẽ khác nhau. Tuy nhiên nói chung thì một căn nhà lý tưởng sẽ cần đáp ứng được hết những nguyện vọng này.

Thủ tục đăng ký để du học sinh mua nhà tại Canada

Nếu bạn thắc mắc việc thực hiện thủ tục mua nhà đối với du học sinh cần giấy tờ chứng minh như thế nào. ANB Việt Nam có thể tư vấn cho bạn như sau:

• Du học sinh tại Canada được xếp vào diện thường trú nhiều hơn 6 tháng mỗi năm. Những trường hợp nằm trong diện này được sở hữu nhà đất theo quy định thường trú. Bạn hoàn toàn có thể liên hệ với công ty môi giới nhà đất địa phương. Họ sẽ cung cấp thông tin về nhà đất cụ thể cho bạn. Thực hiện mọi việc giao dịch trực tiếp với chủ nhà Canada.
• Trong việc đăng ký mọi thủ tục liên quan đến quyền sở hữu nhà đất. Bạn nên có sự trợ giúp của một đơn vị hiểu rõ về luật pháp Canada. Những quy định có liên quan đến việc du học sinh được mua nhà tại Canada như thế nào. Tất cả sẽ do ANB chịu trách nhiệm thực hiện dựa trên sự uỷ thác của bạn.

>>> Xem thêm: Xuất khẩu lao động Canada

Du học sinh mua nhà tại Canada phải chi trả những chi phí gì?

Đối với các du học sinh hay bất cứ ai có ý định mua nhà tại Canada đều cần lưu ý vì bạn sẽ không chỉ trả tiền mua nhà và lãi suất ngân hàng mà còn một vài khoản ngoài lề như:

• Chi phí thuế nhà đất ở mỗi tỉnh bang sẽ có thuế khác nhau.
• Chi phí bảo hiểm nhà đất. Canada có bảo hiểm nhà đất khá cạnh tranh, vì thế bạn có thể tham khảo và xem xét kỹ lưỡng các mức bảo hiểm cũng như công ty bảo hiểm phù hợp với ngôi nhà cũng như tài chính của mình.
• Ngoài ra còn một số chi phí khác như: thuê luật sư, chi phí làm giấy tờ pháp lý, chi phí cho môi giới, phí đăng ký,…

Chi phí thuê luật sư cũng nằm trong ngân sách mua nhà tại Canada

Ngoài ra, khi lựa chọn mua nhà tại Canada, các du học sinh nên tìm hiểu rõ mức giá bất động sản Canada ở khu vực mình định mua rồi ước chừng giá trước. Ở Canada thời tiết ở mỗi vùng miền là khác nhau nên bạn cũng cần cân nhắc, việc ở thành phố hay vùng ngoại ô cũng cần xem xét vì giá cả nhà ở, sinh hoạt cũng chênh nhau khá nhiều.

ANB giúp du học sinh hoàn tất thủ tục mua nhà

Với du học sinh, thời gian và sự hiểu biết về các thủ tục pháp lý tại Canada còn hạn chế. Hơn nữa bạn cũng cần sớm ổn định cuộc sống để tập trung mục đích chính là học tập. Vậy nên ANB sẽ giúp bạn làm thủ tục mua nhà nhanh chóng.

Du học sinh có được mua nhà ở Canada, nghe thì có vẻ không tưởng nhưng trên thực tế có rất nhiều trường hợp như vậy. Nếu bạn có ý định đầu tư định cư dài lâu tại Canada, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn!

Nếu muốn biết về thông tin nhà ở cũng như giá nhà đất thì đừng quên tham khảo các tin tức này trên website của chúng tôi. Ngoài các chi tiết thông tin qua internet. Chúng tôi còn có dịch vụ tư vấn trực tiếp về bất động sản cho khách hàng. Nhưng trước hết hãy liên hệ ngay theo số hotline của ANB. Và tại đây hãy nghe chúng tôi cung cấp thông tin và đặt lịch hẹn trực tiếp nhé.

Please follow and like us:

20

502

1902