Table of Contents

Nhiều người băn khoăn không biết du học sinh có thể đầu tư bất động sản Toronto Canada không? Gia đình có nên mua nhà tại Toronto Canada cho con khi con du học? Hãy cùng ANB Việt Nam làm rõ vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Du học sinh hoàn toàn có thể đầu tư bất động sản Toronto Canada

Ở Việt Nam, người nước ngoài chỉ được phép mua nhà tại các dự án thương mại. Hơn nữa, dự án đó phải thuộc nhóm dự án được phép bán cho người nước ngoài. Và dù mua nhà thì người nước ngoài cũng bị giới hạn thời gian sở hữu ở mức 50 năm. Khác với sở hữu vĩnh viễn của người Việt. Tuy nhiên, luật bất động sản Canada không có sự phân biệt với người nước ngoài. Chỉ riêng một số tỉnh tại Canada đặt giới hạn đất nông nghiệp mà người nước ngoài được phép mua để bảo vệ ngành nông nghiệp của nước này.

Về nhà ở tại Toronto Canada thì người nước ngoài, thậm chí là du học sinh có quyền mua giống như người dân Canada. Sẽ không phải trả thêm bất kỳ lệ phí nào. Khi chuẩn bị mua, du học sinh chỉ cần tính thêm 1 – 1,5% giá nhà để dọn dẹp, trang trí lại, chi cho chi phí giấy tờ, luật sư. Đến khi chính thức có nhà du học sinh tham gia đầu tư bất động sản Toronto Canada chỉ cần trả tiền thuế đất và bảo hiểm nhà là được.

Du học sinh có thể tham gia đầu tư bất động sản Toronto Canada

Du học sinh hoặc phụ huynh học sinh cần có bao nhiêu tiền để đầu tư bất động sản Toronto Canada?

Giá nhà tại Toronto Canada khá đắt đỏ nhưng biên độ tăng trưởng và lợi nhuận cũng ở mức tốt. Theo luật Canada, du học sinh du học Canada hoặc phụ huynh muốn sở hữu nhà tại đây cần có số tiền trả lần đầu (down payment) là 35% giá trị căn nhà trở lên. Ngoài ra, nếu muốn vay tiền ngân hàng để trả phần còn lại của chi phí mua nhà thì sinh viên cần học full time chính quy. Nếu tốt nghiệp thì cần có giấy phép lao động (working permit) và đảm bảo một số yếu tố khác.

Sau khi mua nhà, du học sinh có thể cho thuê bớt phòng trong nhà để trang trải chi phí sinh hoạt. Thậm chí, lấy thêm tiền để trả chi phí mua nhà vì giá thuê tại Toronto Canada đang rất tốt. Ngoài ra bất động sản ở đây cũng được đánh giá là có biên lợi nhuận cao khi giá trị thường rất ổn định và có xu hướng tăng hàng năm.

Nhà ở Toronto Canada

Lợi ích khi mua nhà cho du học sinh Canada

– Có nơi ở cố định để yên tâm sống, học tập và lao động. Vì sau tốt nghiệp nhiều sinh viên chọn ở lại Canada để làm việc hoặc là định cư và bảo lãnh người thân ở cùng.

– Không lo áp lực về tiền thuê nhà hàng tháng. Không phải vất vả tìm nhà mới khi hết hợp đồng thuê nhà. Thậm chí có thể cho thuê và có khoản chi tiêu hàng tháng

– Có thể xem việc mua nhà như một khoản đầu tư vững chắc, ổn định. Thực tế, đã có những trường hợp nhiều sinh viên mua nhiều nhà để buôn nhà đất ở Canada.

Xem thêm: Chính sách định cư Canada mới nhất