Table of Contents

Với thị trường nhà đất hấp dẫn đi kèm với mức giá ưu đãi ở Canada, hiện nay, người nhập cư đã có nhiều lựa chọn hơn tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích về một “mái ấm lí tưởng” của riêng mình. Vậy thì nhà ở đi kèm như thế nào thì mới gọi là “hợp lí’ nếu bạn đang có dự định mua một các loại nhà ở canada? Cùng ANB Việt Nam tìm hiểu ngay sau đây

Các loại nhà ở Canada phổ biến

Chung cư

Trong các loại nhà ở Canada chung cư là loại hình nhà ở phổ biến đi kèm với mức giá phải chăng trong các loại nhà ở canada. Mà rất nhiều người nhập cư cũng như du học sinh xem xét chọn mua. Chúng thường được sắp xếp theo từng dãy phòng hoặc khu phòng riêng biệt trong một tòa nhà lớn, được xây cất theo dạng tập trung.

Đặc biệt ở Canada, khi bạn mua một căn hộ thì các dịch vụ nhà ở không được đính kèm. Bạn cần tự chi trả cho những khoản phí hỗ trợ nhà ở mà theo bạn thấy là cần thiết. Thông thường đây là những loại phí mà bạn phải trả thêm với mong muốn có một môi trường sống thuận tiện như phí thang máy, phí đỗ xe, phí bảo trì tòa nhà…

các loại nhà ở Canada

Nhà riêng

Nhà riêng cũng là một trong những lựa chọn phổ biến nếu gia đình bạn có nhiều thành viên và bản thân bạn có tiềm lực tài chính vững chắc. Khác với việc sở hữu căn hộ chung cư, quyền sở hữu nhà bao gồm cả quyền sử dụng đất và các khu đất nhỏ xung quanh so với các loại nhà ở canada.

Tuy nhiên, với rất nhiều tiện ích đi kèm như sự riêng tư, bạn phải chi trả toàn bộ chi phí sửa chữa và bảo vệ ngôi nhà. Ngoài ra, bạn còn phải tự thanh toán toàn bộ hóa đơn tiện ích. Trái lại, bạn có quyền tự do thực hiện bất kì thay đổi hoặc cải tạo về cấu trúc ngôi nhà theo ý muốn và mục đích sử dụng của gia đình.

Xem thêm: Việc định cư Canada trở nên HOT trong những năm gần đây

Nhà riêng Canada với những điểm ưu việt lớn

Nhà phố

Loại hình nhà ở phổ biến trong các khu đô thị trung tâm canada chính là nhà phố. Nhà phố là một dãy nhà với cấu trúc giống nhau, thường thì sẽ có một tầng, với không gian xung quanh thu hẹp. Chi phí dành cho loại nhà này khá vừa phải so với việc sở hữu một căn nhà riêng. Ngoài ra, nếu bạn yêu thích giao tiếp với nhiều người, cũng như sự tiện lợi trong các khu đô thị thì đây cũng là lựa chọn hết sức hợp lí trong các loại nhà ở canada.

Nhà phố san sát nhau phổ biến ở Canada

Chi phí mua nhà ở Canada

Các khoản trả trước

Thông thường, người mua cần phải nộp trước một khoản tiền mặt cho chủ nhà để giữ chỗ. Khoản tiền này được gọi là tiền đặt cọc. Theo các quy định mua và sở hữu nhà, khoản phí này có thể sẽ thay đổi dựa vào vị trí bất động sản, có thể được tính dựa trên 5% giá nhà, và được gọi là ‘khoản trả trước’.

Quy định này được áp dụng với các loại nhà ở canada. Người mua có thể sử dụng vốn cá nhân bao gồm tài sản và tài khoản tiết kiệm, tài sản được cho tặng, quỹ hưu trí hoặc một số chương trình hỗ trợ mua nhà,… để thanh toán khoản tiền này.

Có thể bạn quan tâm: Xuất khẩu lao động Canada 2024 nhiều chương trình hấp dẫn

Chi phí dựa trên từng ngôi nhà mà bạn mua

Phí thẩm định nhà

Nếu bạn muốn vay thế chấp tiền mua nhà từ ngân hàng thì giấy tờ thẩm định nhà bắt buộc phải có và được đáp ứng. Người mua nhà chỉ được vay thấp hơn hoặc bằng so với giá thẩm định của ngôi nhà. Nếu trong trường hợp khách hàng không đủ khả năng tài chính, ngân hàng có thể tiến hành tịch thu tài sản và bán căn nhà. Gía bán sẽ bằng với giá vay cộng với chi phí thu hồi tài sản.

Các chủ đề liên quan:

Dự đoán giá nhà ở Canada có gì thay đổi trong thời gian sắp tới không?

Giá nhà trung bình ở Canada năm 2023 là bao nhiêu?