Table of Contents

Canada hiện đang là cơn sốt của người lao động Việt Nam cũng như của nhiều du học sinh, trở thành nơi được mong muốn định cư lâu dài của nhiều người. Vậy giá nhà trung bình ở Canada hiện nay là bao nhiêu? Ở thành phố lớn có đắt đỏ hơn nhiều so với nông thôn không? Nhà đầu tư nên làm gì để có thể sở hữu nhà ở Canada? Cùng theo dõi bài viết sau của ANB Việt Nam nhé!

Tình hình nhà ở Canada hiện nay như thế nào?

Giá nhà ở Canada chưa bao giờ giảm nhưng nó có sự biến động không ngừng về việc tăng – giảm giá nhà ở Canada theo từng khu vực. Vancouver, Toronto là 2 thành phố luôn trong tình trạng tăng giá với mức giá khá cao tương đương với 14 ~ 20 tỷ VNĐ. Bên cạnh đó là một số thành phố có giá nhà giảm như: Quebec, Calgary, Sherbrooke chỉ khoảng 4 ~ 8 tỷ VNĐ.

Đối với người nhập cư hay du học tại Canada nên ở thành phố bởi nó thuận tiện cho việc đi lại, tiện nghi, nhu cầu đời sống cao,… Vì thế, nếu đã cố gắng để mua thì nên mua ở các thành phố lớn hoặc các thành phố có mức sống cao và đang phát triển mạnh mẽ.

Tình hình giá nhà trung bình ở Canada

Đó là tình hình của những năm gần đây và nó đang trên xu hướng bình ổn giá, tăng giảm không quá nhiều. Tuy nhiên, người đầu tư vẫn nên tìm hiểu kỹ và nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất!

Giá nhà trung bình ở Canada là bao nhiêu?

Giá nhà ở Canada được chia theo từng khu vực, một số tỉnh bang, thành phố lớn giá sẽ khá cao, còn số địa điểm thì giá lại thấp hơn. Tuy nhiên, dù là ở khu vực nào thì vẫn có thể xác định giá nhà trung bình ở Canada tại các khu vực đó.

Giá nhà trung bình ở các thành phố lớn

Giá nhà trung bình ở Canada cao nhất vẫn là Vancouver và Toronto.

Vancouver có giá nhà trung bình khoảng $1.092.000
Toronto có mức giá nhà trung bình khoảng $766.000

Sau đó là Edmonton của Alberta là $430.000 và thành phố Ottawa khoảng $382.000.

Tuy nhiên mức thu nhập trung bình ở các thành phố lớn, thành phố trung tâm này cũng khá cao, dân số đông, nhu cầu việc làm lớn, đời sống hiện đại hơn.

Giá nhà trung bình ở các thành phố bình thường

So với giá nhà ở tại các thành phố lớn trung tâm thì cũng có một số thành phố có giá nhà rẻ hơn. Đặc biệt, bất cứ nơi nào của New Brunswick đều có giá nhà thấp kết hợp với mức thu nhập cao hơn mức trung bình làm cho Moncton, Saint John và Fredericton là lựa chọn tuyệt vời cho người mua nhà tìm kiếm một căn nhà giá tốt ở Canada.

Saint John (tỉnh New Brunswick) có giá nhà trung bình $171,596
Moncton (tỉnh New Brunswick) có giá nhà trung bình $174,800
Fredericton (tỉnh New Brunswick) có giá $178,981.

Ngoài ra còn có Gatineau (Quebec) và Charlottetown, Prince Edward Island có giá nhà cao hơn một chút. Đây đều là khu vực ngoại thành nên với một mức thu nhập trung bình với giá nhà ở trung bình thấp ($100.000 – $188.000) làm cho các thành phố nhỏ trên là lựa chọn hợp lý cho người mua nhà định cự tại Canada

Giá nhà ở Canada cao ở thành phố trung tâm và thấp dần ở thành phố bé

Giá nhà trung bình ở nông thôn, ven biển, vùng núi

Đối với các vùng, nông thôn ven biển, đảo thì thu nhập trung bình thấp nên giá nhà ở đây cũng không cao. Nhưng chúng lại sở hữu những vẻ đẹp tự nhiên, không khí trong lành rất thích hợp để ở.

Chẳng hạn như các vùng nông thôn của Nova Scotia, Đảo Hoàng tử Edward (Prince Edward), News Brunswick, Newfoundland & Labrador

Với giá nhà trung bình ở Canada như vậy cần làm gì để mua?

Có nhiều đối tượng mua nhà ở Canada. Thứ 1 là để ở (định cư lâu dài); Thứ 2 là để đầu tư bất động sản. Dù là đối tượng hay hình thức nào thì cũng đều là mua nhà và tìm hiểu giá nhà trung bình ở Canada bao nhiêu. Các bạn đã rõ giá nhà rồi vậy cần làm gì để mua nhà không quá đắt mà vẫn là những nơi có thành phố lớn và mức sống cao?

Điều đầu tiên ai cũng biết đó là việc tích lũy, tiết kiệm tiền để mua nhà. Nếu không đủ số tiền mua nhà ngay thì bạn cũng có thể vay bởi Chính phủ Canada hỗ trợ cho người nhập cư vay tiền mua nhà. Ngay cả đối với người dân bản địa, muốn mua nhà ở các thành phố lớn cũng cần vay ngân hàng, thời hạn vay có thể tới 10 năm miễn sao bạn chứng minh được tài chính cá nhân ổn định.
Sau khi cảm thấy đủ khả năng để mua nhà ở Canada thì bạn cần tìm một đơn vị môi giới để xem xét và lựa chọn ngôi nhà phù hợp với tiêu chí mà bạn đưa ra.
Nếu có bên môi giới, họ sẽ thông báo cho bạn biết cần chuẩn bị thủ tục giấy tờ gì để làm hợp đồng mua bán. Ngoài ra, cần liên hệ với luật sư về bất động sản để nhượng quyền sở hữu ngôi nhà.
Nếu chưa đủ tiền để hoàn thành chi trả cho ngôi nhà thì bạn cần vay ngân hàng tại Canada.
Sau đó thanh toán theo thỏa thuận và chuyển đến nơi ở mới.

Xem thêm: Bảo lãnh sang Canada làm việc: Tiêu chí, điều kiện và lợi ích là gì?

Tìm hiểu đơn vị môi giới rất quan trọng đối với việc mua nhà ở Canada

Khi biết giá nhà trung bình ở Canada như thế nào và lựa chọn cho mình địa điểm phù hợp với giá tiền thì các bạn nên tìm bên môi giới uy tín, chất lượng để tin tưởng. Họ phải am hiểu về Canada, có kinh nghiệm trong bất động sản, đặc biệt tại Canada để giúp bạn tìm hiểu và thực hiện thủ tục nhanh chóng. ANB Việt Nam là một trong những sự lựa chọn cho bạn!